Modèles de documents
immobiliers gratuits

Gérer une location implique une quantité importante de documents administratifs. Entre les quittances de loyer à émettre chaque mois, les attestations d'hébergement à fournir sur demande, et les mises en demeure en cas d'impayé, notre bibliothèque de modèles couvre les situations les plus courantes de la vie locative.

Tous ces modèles sont conformes à la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, référence fondamentale du droit locatif français. Ils intègrent les mentions légales obligatoires et s'adaptent aux baux en location nue comme en location meublée. Pour approfondir vos connaissances sur le cadre réglementaire, consultez nos guides pratiques rédigés par des spécialistes.

La remise de clés et l' attestation de paiement de loyer sont particulièrement utiles lors des transitions locatives : entrée ou sortie du locataire, changement de gestionnaire, ou demandes de justificatifs pour un dossier de prêt immobilier. À la sortie du locataire, notre modèle de remise partielle du dépôt de garantie vous permet de justifier les retenues pour dégradations conformément à l'article 22 de la loi n°89-462. En colocation, la notification de départ d'un colocataire rappelle la règle des six mois de solidarité prévue par l'article 8-1 de la loi ALUR.

Lorsqu'un tiers s'est porté caution pour le locataire, la relation doit être entretenue tout au long du bail. Notre modèle de demande de justificatifs au garant permet au bailleur d'actualiser les revenus, le domicile et les coordonnées de la caution, condition indispensable pour respecter l'obligation d'information annuelle prévue par l'article 22-1.

Lorsque la situation l'exige, les congés permettent au bailleur de récupérer son bien légalement. Le congé pour vente, le congé pour reprise pour habiter et le congé pour motif légitime et sérieux obéissent chacun à des règles de délai et de forme strictes : notre générateur vous guide pour ne rien oublier.

Pour aller plus loin dans la gestion locative, découvrez comment réviser le loyer selon l'IRL, réaliser un état des lieux conforme, ou remettre la notice d'information obligatoire. Et si vous avez besoin d'un contrat de location complet, nos modèles de baux (meublé, nu, colocation) sont disponibles à partir de 5 €.

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